EINIGE WORTE VORWEG!
Die Beratung und Betreuung eines Neubauvorhabens erfordert je nach Vorbereitung und rechtlichen Gegebenheiten, eine enorme Kompetenz und schnelle Entscheidungsfähigkeit. Diese Eigenschaften bieten wir Investoren oder Bauträger an. Bauprojekte und Neubauvorhaben mit entsprechendem Gesamtvolumen, werden bei uns von den Geschäftsführern und Vertriebsleiter übernommen. Damit ist die Begleitung über die gesamte Enstehungsphase, bis hin zur Fertigstellung gewährleistet und Ihr persönlicher Ansprechpartner vom Anfang bis zur Endabnahme an Ihrer Seite.
Profitieren Sie von unseren Wissen und Erfahrungen aus 3 Jahrzehnten!
Welche Vorteile wir für Bauträger und Grundstückseigentumer bieten!
Vermarktung am Puls der Zeit! Regional und überregional!
Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich generell auf die Metropolregion Hamburg. Diese Region verteilt sich über Hamburg, Niedersachsen, Schleswig Holstein und Mecklenburg-Vorpommern. In diesen Bundesländern haben wir dank unseres ausgereiften Marketingplanes Immobilien sicher und erfolgreich vermittelt. Diese Vorgehensweise hat unseren Kunden bewiesen, dass unser Konzept regional + überregional sehr gut funktioniert.
Wir realisieren Ihr Bauvorhaben mit einer virtuellen Immobilientour
Beim Beginn einer Neubauplanung gibt es im Normalfall ein unbebautes Grundstück. Damit sich die potentiellen Käufer und Mieter ein realistischen Eindruck verschaffen können, lassen wir 3D-Bilder und virtuelle Grafiken vom zukünftigen Objekt erstellen. Aussenansichten, möblierte Grundrisse und animierte Videosequenzen gehören zu unserem Leistungsspektrum.
Moderne und zeitgemäße Vermarktung Ihrer Neubauimmobilie
Für jede Ihrer Immobilie werden hochwertige Exposé-Broschüren produziert und jedem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt. Zusammen mit ergänzenden Objektunterlagen, wird die Kaufentscheidung vereinfacht und dient als Grundlage für die Finanzierungsinstitute.
Eigenständige Projekt-Homepage
Für Ihr Neubauvorhaben wird eine eigenständige Webseite mit Beschreibungen, Grundrissen, Ausstattungsmerkmalen, Sonderausstattungsmöglichkeiten und Lageplänen erstellt. Vor Baubeginn produzieren wir exklusive 3D-Ansichten in realistischer Optik und nach Fertigstellung der ersten Wohneinheit, kommen hochauflösende Immobilienfotos, eine 360° virtuelle Besichtigungstour und Videoexposé hinzu.
Unsere Verkaufspreisstrategie mit Sachverstand!
Sie haben mit uns ein Privileg, dass Ihnen ein fachkundiger Sachverständiger für Immobilienbewertungen für jedes Neubauvorhaben und Immobilienprojekt zur Seite steht. Damit sind wir in der Lage aus aktuellen Verkehrswerten und Marktpreisen den optimalen Verkaufspreis festzulegen und den Grundstein für einen reibungslosen Ablauf bilden.
Ihr Vermarktungskonzept in Verbindung der Zielgruppenanalyse auf den Punkt gebracht!
Gemeinsam entwickeln wir Ihr Neubauprojekt und erarbeiten die perfekte Marketingstrategie. Auch bei festen Vorgaben von Grundflächenzahl, Geschossfläche, Anzahl der Etagen und Art der Bauweise, können wir die Zielgruppe noch vor Bauantragsstellung mit rechtzeitiger Marktprüfung anpassen. Damit werden Ihre Chancen auf schnellstmögliche Verkaufsabwicklung gefestigt.
Zügiger Verkauf und Vermietung Ihrer Einheiten
Durch intensiven Aufbau unseres Netzwerkes von Eigennutzern, Inverstoren, Kapitalanlegern und internen Kundenstamm in Verbindung mit unserem Werbekonzept, steht einer raschen und schnellen Vertriebszeit nichts im Wege.
Wir kennen die Wünsche jeder Generation und sämtlicher Zielgruppen!
Junge Familien freuen sich auf viel Platz für die Kinder, eigenen Garten und Homeoffice-Büro, die +55 Generation sucht nach barrierefreien Wohnungen mit Fahrstuhl. Studenten benötigen in WG-Möglichkeiten. Nach Standortanalyse und Berücksichtigung der Bebauungspläne realisieren wir auch Ihr Wunschprojekt.
Unsere Mitgliedschaften für permanente Weiterbildung
Sie suchen einen vertriebstarken Partner für Ihr neues Immobilienprojekt?
Für Investoren und private Grundstückseigentümer lassen wir auf Wunsch die passende Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung über unser Architekten-Netzwerk erstellen und beantragen (Bauträger verfügen oftmals über ein eigenes Ingenieurteam). Mit einem positiven Bauvorbescheid oder Baugenehmigung, haben Sie die Sicherheit für Ihr geplantes Gebäude. Für Neubauprojekte und Neubauvorhaben erstellen wir eigene Webseiten über das geünschte Wohnkonzept.
Vor Baubeginn werden 3D- realistische Immobilienfotos einer renommierten Grafikfirma in Auftrag gegeben, der komplette Marketing/Werbeplan wird gestartet und die ersten Wohneinheiten werden, wie es so schön heißt, "vom Papier" abverkauft. Zum einen wird das Bauprojekt vor Realisierung dem Markt vorgestellt und wir können die Nachfrage zielgenau messen und bei Bedarf anpassen.
Zusammenfassung Bauträger und Investorenleistungen
Vermarktungsservice
- 3D realistische Foto-Visualisierungen
- virtuelle 360° Tour
- Gestaltung und Erstellung von Exposé-Broschüren
- Eigene Homepage für Ihr Bauprojekt - SEO optimiert
- Social Media Marketing (Facebook, Twitter etc.)
- Videoexposé und Drohnenflüge
- Vorankündingung mit Werbebauschild und Verfügbarkeitstand
- Präsent auf den größten Immobilienportalen
- Bauzaunbanner während der gesamten Bauphase
Leistungen im Schnellüberblick
- Grundstücks-, Preis- und Markteinschätzung
- Kontaktlose Videoberatung / Besichtigung
- Zielgruppenanalyse
- Marktanalyse
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Reporting und Meeting zum aktuellen Stand der Aktivitäten
- Durchführung von Besichtigungen - Open House Days
- Bestellung der Kaufverträge über das Notariat
- Begleitung und Terminierung von Notarterminen
Lassen Sie uns weitere Details Ihres Bauprojektes gerne persönlich besprechen und schreiben Sie uns!
Für Bauträger und Investoren sind wir in der Metropolregion Hamburg tätig
Sie planen die Errichtung eines Neubau in Hamburg? Gemeinsam setzen wir Ihre Idee um und übernehmen den gebuchten Service für Sie, den Sie gerne abgeben möchten und wir unsere Kernkompetenz besitzen. Unsere Tätigkeitsfeld erstreckt sich auf die
Immobilienbewertung: Unser Gutachter und Sachverständiger errechnet das mögliche Potential und legt die möglichen Verkaufspreise des geplanten Neubauvorhabens fest. Anhand der Region und den aktuellen Marktpreisen von Häuser und Eigentumswohnungen, können wir genau darstellen welche Quadratmeterpreise vom Käufermarkt akzeptiert und bezahlt werden. Sie haben eine Übersicht und können mit den Anschaffungspreisen des Grundstückes und den Herstellungskosten des Gebäudes entscheiden ob die Wirtschaftlichkeit Ihres Vorhabens lukrativ erscheint.
Erstellung und Konzept des Aufteilungsplanes: Wir legen die Miteigentumsanteile gerecht und vernünftig fest, ordnen die Sondernutzungsrechte plausibel und fair zu, kennzeichnen die Sondereigentumsflächen und Gemeinschaftsflächen. Zeichnen Stellplatzflächen, Flächen für Schuppen, Gartengeräte, Abstellräume, Kellerräume und Tiefgaragenstellplätze ein mit Nummerierung für die zukünftigen Eigentümer.
Finanzierungsservice: Damit ein reibungsloser Ablauf erfolgen kann und viele Immobilienkäufer alles aus einer Hand wünschen, bieten wir zusätzlich Finanzierungen in Kooperation mit der Interhyp-Gruppe an. Aus über 400 Banken, Versicherungen und Sparkassen, kann der Käufer seine maßgeschneiderte Baufinanzierung abschließen.
Marketingservice: Die Erstellung sämtlicher Werbeunterlagen wie: Immobilienfotos, virtuelle 360° Besichtigungsrundgänge, 3D animierte Bilder vom Bauvorhaben, eigene Webseite für das Bauvorhaben bzw. Projekt für mehr Reichweite im Internet und besserer Auffindbarkeit.
Tätigkeitsgebiet: Unser Vertriebsgebiet umfasst die Metropolregion Hamburg (Hamburg, Landkreis Harburg, Norderstedt, Lüneburg, Seevetal Winsen Luhe, Geesthacht, Buxtehude, Stade, Norderstedt, Pinneberg, Wentorf, Börnsen, Schwarzenbek, Ulezen, Schneverdingen, Buchholz in der Nordheide, Tostedt, Hanstedt, Neu Wulmstorf, Landkreis Heidekreis, Lübeck) sowie die Region Ostholstein an der Ostsee bis Fehmarn.
Bei Neubauprojekten ist es wie beim Hausbau selbst – eine gute Basis entscheidet über den Erfolg. Genau da kommen wir ins Spiel! Als erfahrene Immobilienmakler in Seevetal-Meckelfeld begleiten wir Sie rund um den Verkauf von Neubauwohnungen und -häusern – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Wir wissen, wie viel Herzblut und Planung in einem Neubau steckt und sorgen dafür, dass sich diese Mühe auch beim Verkauf bezahlt macht.
Unser Team bringt nicht nur Fachwissen, sondern auch das nötige Gespür für Markt und Menschen mit. Wir sind nicht einfach nur Makler – wir sind auch zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertungen, Energieberater und Immobilienmediatoren. So erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand: eine fundierte Immobilienbewertung, klare Kommunikation zwischen allen Parteien und eine nachhaltige Verkaufsstrategie.
Damit Ihre Neubauimmobilie die Aufmerksamkeit bekommt, die sie verdient, präsentieren wir sie auf allen großen Immobilienportalen – Immowelt, Immonet, Scout24 und auch auf Kleinanzeigen. Professionelle Exposés, hochwertige Fotos, eindrucksvolle Drohnenaufnahmen und virtuelle 360°-Rundgänge gehören bei uns selbstverständlich dazu. So können Interessentinnen und Interessenten Ihre Immobilie schon online erleben – und das steigert die Chance auf den passenden Käufer deutlich.
Auch die komplette Abwicklung übernehmen wir für Sie: Wir kümmern uns um alle Unterlagen, begleiten Sie bei Behördengängen, stimmen mit Notaren und Banken ab und halten Sie jederzeit auf dem Laufenden. Unser Ziel ist es, dass Sie sich zurücklehnen können, während wir den Rest übernehmen – transparent, zuverlässig und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche.
Kurz gesagt: Wenn Sie Ihr Neubauprojekt in Seevetal-Meckelfeld oder Umgebung verkaufen möchten, sind Sie bei uns genau richtig. Wir verbinden Expertise mit Leidenschaft und Persönlichkeit – und machen den Verkauf Ihrer Immobilie so einfach und erfolgreich wie möglich.